商品房存在累积的自住需求爆发性释放，警惕房价报复性反弹
日期:2013-05-03 08:48
手住宅共成交7907套，环比下降63.8%，成交面积66 .3万平方米，环比下降64.6%，成交均价8850元/平方米，环比上涨3 .2%，与3月相比确有下降之势。但从同比来看，4月天津二手住宅成交量同比上涨82.4%，成交面积同比上涨96.5%。市场仍处于较热阶段。
从4月来看，房地产市场指标多处于平静、稳定，甚至下降。新政对稳定过热区域发挥了较大作用。王珏林同时指出，细则实施刚满一月，买卖双方仍处于观望阶段。但我们必须注意的是，由于政策落地情况较差，能落地的并不多，因此，随着时间的推移，政策影响力不断减弱，一旦有什么风吹草动，市场又